外国投资者购买澳大利亚房地产
摘要| 澳大利亚国库部长霍基昨天表示，向在该国购买住宅地产的外国人征收新费用，每年可带来约2亿澳元的收入。 外国买家购买价值100万澳元以下的房产，投资者还必须支付至少5000澳元的购房申请费；购买房产的价格每增加100万澳元，须增缴10000澳元费用。 外国人投资放缓 澳大利亚房价跳水_网易房产 外国人投资放缓 澳大利亚房价跳水 澳大利亚,房价,悉尼,澳洲,房地产 澳大利亚对外国购房者说不？_房产资讯-珠海房天下 金融危机结束前后，澳大利亚因其特有的宜居性和投资利好趋势，得到各国房产投资人的普遍青睐。即便没有相关签证材料，外国买家持有存款证明进行简单申请后，依然能在澳洲买房置业。凭借一直稳步上升的住房投资回报率，澳大利亚房产市场近几年的表现非常亮眼。 澳大利亚名列第一的境外房地产买家中国 投资大刹车 - 今日经济 淘金者向往的投资天堂---澳大利亚，如今是否比以前的吸引力小了些，不再吸引外国投资人呢？根据数据指出，中国房地产投资数量在澳大利亚有
澳大利亚颁布了新法律，关于外国投资者在进行购买房产资格预审是如何规定的？在 此我们来深入了解一下。
楼市疯狂澳洲对外国购房者加税 惹怒本土地产商---澳大利亚新南威尔士州和昆士兰州也坐不住了。随着澳大利亚的矿业繁荣时期逐渐远去，经济增长面临挑战，为推动经济逐步向非矿业领域转型，澳大利亚央行已经将基准利率逐步降至历史低点。 维州将额外征收3%的印花税（从2015年7月1日起） 除了传统印花税的收取，从2015年7月1日开始，维多利亚州将对所有海外投资者收取土地售价的3%作为为维州市政建设的补贴，因此，若李先生在2015年7月5日购买了一幢价值150万澳元的房产，他所需支付的印花税包括1,500,000 × 5.5% + 1,500,000 × 3% = 127,500。
十三、购买住宅类房地产的规定. 普遍情况. 政府已经决定住宅类房地产的某些类别的投资违反国家利益。这一章节列出了这些禁令以及外国投资者可以购买的房地产类型以及他们是否需要政府批准才能购买。
齐鲁财富网:中国投资者赴海外买房早已不是什么新闻，但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。一直以来，国内资金对海外房地产市场的投资热情高烧不退。如今，在国内各地房价分化以及人民币贬值预期的背景下， 国人热衷的海外买房似乎又暗潮 澳当局调查显示，过去几年来，一些针对外国投资者的住房限购政策并未得到严格执行，以致不少住房被"不符合条件"的外国投资者购买。 阿博特2日向全国记者协会发表演讲时提及澳大利亚当前的房地产政策，表示将进一步限制外国人在澳购置房地产。 根据澳大利亚房地产监管部门的数据，大约4000栋中国投资者在过去两年间购买的新房几乎彻底闲置，主人只是偶尔来住住。 澳大利亚房地产服务咨询公司MacroPlan Dimasi首席经济学家贾森·安德森则预计，未来5年，中国买家名下的空置房产还将新增约一万处。 目前澳大利亚禁止海外买房者购买二手房，但是仍然有大量买家利用在澳大利亚的空壳公司购入了二手房产。 本周，几位外国投资者已被要求 澳大利亚房地产委员会执行董事Cressida Wall表示，这一决定会吓跑海外投资者，是"短视的"。 但帕拉斯表示，维州的海外购房者占据了全澳海外购房市场的近半壁江山，提高海外购房附加税至8%，与新州的海外购房附加税率持平，预计将在四年内给维州带来3.3亿
外国投资审查委员会（firb）为购置澳大利亚房地产的海外投资者提供更多的确定性. 过去数年来，关于购置澳大利亚房地产的海外咨询呈现了显著的增长。至少一部分的原因是由于澳大利亚的物业市场相比较于其他国家有着持续强劲的表现。
外国房地产投资者热情的激增帮助澳大利亚经济在矿业投资急剧下降的情况下仍持续增长。据海外媒体报道，在2014~2015年，中国投资者在澳大利亚房地产市场投资了243亿澳元(约合1284.30亿元人民币)，比位居第二的美国投资者多出了三倍。 人民网悉尼5月31日电据《悉尼先驱晨报》报道，澳大利亚外国投资审查委员会（firb）数据显示，由于澳政府出台诸多针对海外房产投资者的新规和税收政策，在澳大利亚投资房产的海外申请量在过去一年中下降了近三 澳大利亚之所以加强对外国人非法置业的打击力度，部分原因在于，近年来，以中国买家为主的外国投资者涌入，推动了澳大利亚房地产市场的膨胀 据《每日邮报》报道，外国投资审查委员会的数据显示，过去10年，中国大陆、香港、新加坡、韩国和日本的投资者在澳洲房地产上的投资超过了美国、英国、加拿大、新西兰和德国的买家。 10年在澳购买房地产排名 （图片来源：《每日邮报》）
齐鲁财富网:中国投资者赴海外买房早已不是什么新闻，但突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动国人为求财富保值而购买海外房地产的热情。一直以来，国内资金对海外房地产市场的投资热情高烧不退。如今，在国内各地房价分化以及人民币贬值预期的背景下， 国人热衷的海外买房似乎又暗潮
另外，外国投资者通过澳大利亚公司或全权信托购买的房地产是否适用以上改革建议也尚未确定。 改革预期效果 政府提出上述改革的原因是维多利亚州上一财年外国投资的大幅增长（投资额比前年翻了一倍，从58亿澳元增长至约140亿澳元）。 相比之下，之前一年的申请获批量为40,149份，总投资额达到顶峰724亿澳元，这显示外国买家的投资下降了62.5%。 外国买家购买二手房的获批量也大幅 澳大利亚是公认的宜居之地。优美的自然环境、地广人稀、清新的空气吸引了众多海外投资者在澳洲置业投资。澳大利亚房价也因此连续十年上涨。 然而今年澳大利亚房地产市场却不再景气。随着圣诞节临近，澳洲的天气越来越暖，房价却越来越凉。 据外国投资审核委员会2015年4月发布的数据显示，在中国购房者带动下，中国首次超过美国，成为澳大利亚最大海外投资来源。2014财政年度，中国投资者在澳投资277亿澳元，其中接近一半（124亿澳元）投在了房地产上。